Первую в России краудинвестинговую платформу для недвижимости Aktivo.ru запустили Оскар Хартманн (основатель и гендир KupiVIP.ru) и Владимир Лупенко (сооснователь консалтинговой группы FCG). Начальные инвестиции в Aktivo составили 100 млн рублей (всего запланировано вложить порядка 1 млрд рублей в течение первых трех лет). Выход на точку безубыточности запланирован через год.
Как говорить Хартманн, цель платформы — сделать инвестиции в недвижимость простыми и снизить порог входа (минимальное вложение — 100 000 рублей). Платформа займётся недвижимостью стоимостью от 200 до 1 000 млн рублей и будет управлять её, удерживая 12.5% чистого операционного дохода. Остальные деньги распределяются по вкладчикам соразмерно вложению, платформа обещает ежегодный доход на уровне 15−17%.
Недвижимость на сайте прошла аудит и застрахована от физического ущерба «Сбербанком». Инвестировать предлагается в московские объекты сегмента street-retail с долгосрочными арендаторами.
