Рубрика «недвижимость»

Новоселы, 1962

Новоселы, 1962

Читать полностью »

Как спрогнозировать потенциальную доходность вложения в недвижимость с учетом срока сдачи новостройки, ремонта, ипотеки, досрочных погашений, инвестиций и много чего ещё?

Калькулятор инвестиций в недвижимость - 1

Скачать калькулятор

Даже при поверхностном взгляде на задачу, моментально возникает почти бесконечное множество вопросов:

Привет, Habr! Сегодня расскажу, как с помощью машинного обучения можно проанализировать рынок недвижимости. На примере Липецка я использовал алгоритм k-средних (KMeans), чтобы провести кластеризацию стоимости квартир. Поделюсь подходом, инструментами и результатами. Поехали! 🚀

🚀 Почему это важно?

Анализ цен на недвижимость помогает:

  • выявить ценовые тренды;

  • принять стратегические решения в сфере недвижимости;

  • лучше понять рынок, чтобы сделать выгодную сделку.

Читать полностью »

Недвижимость может сбалансировать ваш инвестиционный портфель. Волатильность недвижимости ниже волатильности фондового рынка. Отдельные компании могут падать на 20% в день, что редко случается с недвижимостью. 

Это Михаил Иванов, сооснователь Smart Reading и издательства МИФ (Манн, Иванов, Фербер). В этой статье хочу рассказать о способах инвестиций в недвижимость.

Основные способы:

1. Покупка физической недвижимости и сдача ее в аренду

В США примерно 37% семей арендует жилье, а не владеет им. Многие крупные компании не владеют недвижимость, а арендуют ее. 

Читать полностью »

Блокчейн, изначально разработанный для обеспечения безопасности и прозрачности в мире криптовалют, сегодня выходит за пределы этой узкой сферы и находит применение в самых различных областях. Начиная с управления цепочками поставок до улучшения систем здравоохранения и государственного управления – возможности технологии блокчейн значительно расширились.

В этой статье мы рассмотрим как блокчейн изменяет традиционные процессы в различных секторах, демонстрируя свои преимущества и потенциал для трансформации ключевых аспектов современного мира.

Читать полностью »

Привет! Я разработал помощника по поиску жилья HomeBro, который помог десяткам тысяч людей найти новый дом. Расскажу, с чем я облажался, а с чем – нет.

В 2019ом году я работал продактом в Яндекс.Погоде и мечтал запилить что-то свое. Начал смотреть, какие есть большие рынки и в чем их боль. Перебирая варианты, вспомнил, каким изнуряющим был для меня поиск съемного жилья. 

Читать полностью »

Этот проект родился после беседы с друзьями об инвестициях в недвижимость. Обсуждали, как выгодно купить квартиру, паркинг или келлер под сдачу и выгодно ли вообще.

Я решил проанализировать рынок продажи и аренды гаражей и парковочных мест своего города. Квартиры – слишком дорогие объекты для инвестиций, а что касается гаражей и паркингов – тут «вход» гораздо меньше, и на аренду вроде бы всегда есть спрос.

Читать полностью »

Федеральная антимонопольная служба отказалась разрешать сделку по покупке сервисом размещения объявлений «Авито» классифайда недвижимости «Циан» и принадлежащих ему активов. В результате сделки у Avito окажется больше половины рынка продажи и аренды недвижимости в интернете, что приведет к монополизации, ограничению конкуренции и возможному повышению цен на услуги.

Читать полностью »

Источники в ФАС рассказали Forbes, что «крупнейший сайт объявлений в России Avito может купить маркетплейс недвижимости Циан», антимонопольное ведомство уже «несколько месяцев» рассматривает вопрос одобрения сделки. Ведомство пытается оценить влияние сделки на рынок и на его возможную монополизацию: другим классифайдам недвижимости оно «Читать полностью »

Capital Group снова рассказала прессе, что Яндекс арендовал у BusinessClub много квадратных метров в «Москва-сити». В башне «Око II» в деловом центре у Яндекса теперь есть ещё 5600 квадратных метров на 1100 рабочих мест. Это делает его арендатором самой большой площади для коворкинга в России, отмечают «Ведомости». В феврале 2020 года он Читать полностью »


https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/3.4.1/jquery.min.js