Уже в нескольких статьях промелькнули фразы типа «разработчики ИТ слишком много кушать», и решения проблемы вида:
Так что интересные задачи, позволяющие развивать скиллы, в комфортной среде российских организаций — отличное противодействие привлекательности высоких зарплат США и Европы
Ну да,
Папа, что мы будем сегодня кушать?
Ничего, я работаю на интересном проекте в дружной команде.
В связи с этим возник вопрос, «много» — это сколько? То есть, интересные задачи это прекрасно, но хотелось бы и уточнить соотношение расходов — доходов.
Итак, представим себе свежего молодого Ждуна джуна, ну пусть 23 лет от роду, только что отдавшего долг родине, с высшим образованием.
Что нужно для того, чтобы он успешно трудился, жил и работал, для сохранения и преумножения популяции джунов?
TLDR — как только появляется вопрос ипотеки, детей и гарантированной пенсии, уровень оплаты труда подскакивает до 300 т. рублей в месяц «на руки».
В противном случае нет гарантии воспроизводства высококвалифицированного населения.
Минимум.
Первичные потребности по пирамиде Маслоу известны — еда, вода, тепло и отдых.
Все следующие потребности типа «самореализации» проявляются на следующих этапах.
Соответственно, для Москвы данные цифры составят:
Правительство Москвы постановляет установить величину прожиточного минимума в городе Москве за I квартал 2019 года в расчете на душу населения… для трудоспособного населения — 19351 рубль.
Округлим до 20 тысяч.
К этой сумме стоит прибавить стоимость аренды однокомнатной квартиры: для разных районов Москвы цифры колеблются, но, с учетом коммунальных платежей, можно найти однокомнатную квартиру еще не у МКАД за примерно 35 тысяч рублей в месяц.
Конечно, можно снять квартиру и дешевле, где-то за МКАД, и добираться до офиса по 1.5 — 2 часа, и столько же обратно. Для совсем сознательных работников я уже видел вакансии с «проживанием в ЦОД».
К расходам необходимо прибавить транспорт. Согласно стайту Мосгортранста «Единый» проездной на 90 дней стоит 5430 рублей, или 1810 рублей в месяц.
Итого: 20 + 35 + 1.8 = 56.8 тысяч. Минимум.
Кроме этого, необходимо отложить какое-то количество денег на отпуск в Турции (это дешевле Крыма, если конечно путевку не оплачивает работодатель), медицину за пределами ДМС, и прочие подарки и покупки.
Округлим минимум до 60 тысяч рублей, а вместо отпуска поедем на дачу.
И выше минимума
Допустим, наш «джун» хочет оставить после себя
А) Память в виде детей, причем с конкурентным на рынке труда образованием.
Б) И сам хочет пожить на пенсии, хоть как-то.
Для этого ему придется
1) Накопить на первоначальный взнос на ипотеку
2) Оплачивать эту ипотеку
3) Иметь доходы на минимум двух детей и временно нетрудоспособную жену
4) Накопить на персональный пенсионный фонд
За какие сроки это необходимо сделать? Да все давно сказано, в РФ работник в 45 лет уже будет «старым», реальный рабочий возраст от 23 до 45 лет.
Значит, сделаем просто: 3 года на накопление первого взноса, 10 лет на закрытие ипотеки и 10 лет на накопление персональной пенсии.
Итого в 46 лет уже можно будет относительно уверенно смотреть в будущее (при грамотном подходе к защите инвестиций. Что там в РФ относительно защиты инвестиций в пенсионные фонды и какова доходность НПФ ?)
Для оценки стоимости и размеров ипотеки возьмем Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 01.10.2019) «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.
Итого на 4 человек надо 18*4 = 72 метра.
Стоимость квартиры в Москве составляет, согласно данным первого попавшегося сайта:
трехкомнатные квартиры — 85.08 м(2) / 204.57 т.р.за квадратный метр.
Округлим вниз до 200 т.р., тогда общая стоимость составит:
200 (тысяч) * 85 = 17.000.000. Семнадцать миллионов рублей.
20% стоимости на первый взнос составит 3.400.000 без учета страховок
Согласно вводным, на первый взнос надо накопить за три года, и закрыть ипотеку за 10 лет.
Первый взнос в 20% составит 3.400.000. При необходимости накопить на первый взнос за три года, годовое накопление при нолевой инфляции (или при вкладе в банк на ставку незначительно ниже реальной инфляции и без учета роста цены квартиры) соответственно 1.133 тысяч, месячное — 94 тысячи рублей.
После этого нам надо посчитать ипотечный платеж. Открываем калькулятор сбербанка и получаем:
Сумма кредита 13 600 000 ₽
Ежемесячный платеж 173 755 ₽
Необходимый доход 217 194 ₽
Процентная ставка 9,2 %
К слову, получается что по мнению Сбербанка разница доход-ипотека составляет 217.194 — 173.755 = 43.439 рублей.
Теперь посчитаем, сколько необходимо добавить к зарплате для неработоспособной жены и двух детей.
Это: 19351 прожиточного минимума для жены и 14647 на каждого ребенка. Округленно, плюс 50 тысяч рублей к указанному расчету ипотеки.
Итого 217 194 + 50 000 = 267 тысяч рублей.
Дети
Кроме «кормить», детей необходимо «учить».
Посмотрим на мировой рейтинг ВУЗ-ов — 2019.
THE:
МОСКВА, 11 сен — РИА Новости. Московский государственный университет имени Ломоносова стал лучшим среди российских вузов в мировом рейтинге Times Higher Education (THE) и вошел в топ-200, сообщили в пресс-службе Проекта 5-100.
МГУ поднялся на 189-ю позицию, что на десять позиций выше, чем в прошлом году.
На втором и третьем местах среди российских вузов расположились университеты — участники Проекта 5-100: МФТИ в (позиция 201-250) и НИУ ВШЭ (позиция 251-300)
CWUR:
По итогам работы над новым рейтингом World University Rankings 2019-2020 Центра всемирного рейтинга университетов (Center for World University Rankings) Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова вошел в первую сотню лучших университетов мира по качеству образования. В списке ведущих университетских центров планеты вуз занял 95-е место
Создается впечатление, что детей придется с юных лет готовить к поступлению в иностранный ВУЗ, что значит обязательные курсы иностранного языка (а то и двух), репетиторы (кроме ЕГЭ), и подготовка к самому поступлению.
Стоимость можете посчитать сами.
Замечу, что в общий расчет не включена медицина (кроме ДМС), страховки на все сразу, стоимость самообразования (учить джуна, да и не джуна, никто не будет — а вдруг сбежит на условия получше).
Интересные задачи, говорите?
Развивать и преумножать?
Ну да.
Выводов не будет — вторым уровнем пирамиды Маслоу идет безопасность и стабильность.
Автор: Scif_yar
